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离婚诉讼管辖规定及房产过户手续

2020-03-24 16:21:56 作者 : Admin 来源 : 本站 咨询电话:13911397148

  一,民事案件案件确定管辖法院的一般原则。

  《民事诉讼法》第二十二条规定:“对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,同一诉讼的几个被告住所地,经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权,”。

  公民的住所地是指公民的户籍所在地,公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方,但公民住院就医的地方除外,北京律师在被告有经常居住地时,则经常居住地的法院优先于住所地的法院管辖。

  二,法律关于离婚案件管辖法院的特殊规定。

  《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条之规定“夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,由原告住所地人民法院管辖,夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人民法院管辖,没有经常居住地的,由原告起诉时居住地的人民法院管辖,”。

  例如:某男的户口在湖南省A地,某女户口在四川省的B地,两人登记结婚,现某男认为夫妻感情已破裂,经与某女协商未果北京离婚律师,拟向法院起诉离婚,则有权管辖的法院根据不同的情况。

  1,若某男一直在A地居住,而某女因结婚离开B地超过一年,与某男共同在A地生活,则该案的管辖法院是A地法院,而B地法院没有管辖权。

  2,若某男一直在A地居住,而某女因结婚离开B地未达到一年,与某男共同在A地生活,则该案的管辖法院是B地法院,而A地法院没有管辖权。

  3,若某男与某女结婚后,双方都外出工作,某男去了C地,某女去了D地,若某女离开B地超过一年,某男离开A地也超过一年,并且某女在D地连续居住已超过一年,则该案有权管律师咨询辖的法院是D法院,而A,B,C地法院都没有管辖权。

  4,若某男与某女结婚后,双方都外出工作,某男去了C地,某女去了D地,若某女离开B地未达到一年,则该案有权管辖的法院是B法院,而A,C,D地法院都没有管辖权。

  5,若某男与某女结婚后,双方都外出工作,某男去了C地,某女去了D地,若某女离开B地超过一年,某男离开A地也超过一年,而且某女在D地连续居住未达到一年,则该案有权管辖的法院是C地法院,而A,B,D地法院都没有管辖权。

  办理离婚析产登记的必备资料:1,离婚判决书或离婚协议书合同纠纷律师或离婚证,2,房地产证(如有共有证的,包括共有证),3,申请人的身份证明,4,房地产登记申请书,5,委托书。

  析产基本步骤:1,到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证),2,到交易中心办理转绘,3,到房管局办理免征契税申请,4,办理析产登记手续并缴交登记费,5,取证。

  新规:离婚房产过户免个人所得税。

  近日,税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。

  析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议方式,根据一定标准,将共同财产予以分割,债务纠纷律师而分属各共有人所有,析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。

  通知称,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税,而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税,其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

  通知指出,个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税。

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